塔斯马尼亚大学建校于1890年,是澳洲第四所建校的有悠久历史和国际声誉的大学,也是澳洲高等教育委员会推荐的最有研究成就的大学,那么留学该大学的租房攻略有哪些呢?和出国留学网来看一下吧!

  一、塔斯马尼亚大学地理概述

  Tasmania,位于澳大利亚最南端,与南极遥海相望,由于塔州从地图上如一个心形,从而被称为“世界的心脏”。

  这里是全球最清新舒适的环境、最新鲜肥美的海鲜和美丽海滨与连绵起伏的山脉相结合城市。塔斯马尼亚的大自然风光是毫无修饰的,人类与大自然和谐相处在这里体现的淋漓尽致。

  随着澳洲政府大力支持塔州的旅游业以及教育业。越来越多的莘莘学子选择就读了著名的教育学府-塔斯马尼亚大学。

  不仅仅因为优秀的教育质量,更是因为塔斯马尼亚的人杰地灵和世外桃源的环境。但也正是因为大量人群涌向塔州导致新生租房难,甚至只能居住Airbnb。

  二、塔斯马尼亚大学附近租房攻略及房租

  在塔斯马尼亚大学,租房的时候你需要做的是:

  1. 带上笔填表:你需要准备你自己的材料,看房子当天带上你的材料,还有你的笔。

  2. 和中介聊聊:如果你特别喜欢这个房子,不要傻傻的交完材料就溜阿,记得和中介的人聊聊。

  3. 准备的材料

  1)自己的护照复印件,签证页复印件。如果和朋友一起take,加上朋友的。

  2)自己的存款证明。去银行要几份银行statement,当然是钱越多越好,一万以下就太少了。

  3)工作证明

  4)以前住过的中介的评价信

  出国留学网提醒您注意:租金是租房需要考虑的一个重要问题。

  一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用或者由房东包一些费用,所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电,气,网,电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。

  押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同 ,房东一般会要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租。

  房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。

  注:在澳洲租房的时候一定要好好检查房屋的安全和财产情况,如果有损坏的一定要及时和房东沟通,并说明让房东自费修理好,免得退房的时候会有麻烦。

  三、塔斯马尼亚大学住宿介绍及注意事项

  塔斯马尼亚大学留学生住宿方式大概可以分为四种,分别是:校内住宿、大学公寓、校外租房和寄宿家庭。

  1.校内住宿:霍巴特校区有三个住宿区,分别是Christ College、St. John Fisher和Jane Franklin Hall。每个人有独立的学习休息室,卫生间客厅公用,提供一日三餐,有基本的生活用品。

  2.Homestay:一些年龄较小独立能力较差的留学生一般会选择这种方式。房东会为你准备食宿,和寄宿家庭生活在一起,可以帮助同学们尽快融入新的生活环境,了解当地的风土人情,对短时间内提高英语口语水平也是很有帮助的。

  3.校外租房:合租的情况比较多,通常是2到4个人,离学校也比较近,步行可以到达,房租比校内住宿要便宜一些,基本的生活设施和家用电器齐全。

  4.租金问题:整租和分租不同。一般而言,如果只租一间房间,所付的房租有全包、分摊所有费用和分摊一部分费用这几种情况,需要事先向房东或中介了解清楚。

  如果是整租,方可就需要另外支付其他的费用,电、网、煤气一般是有租客支付的,水费可能是房东支付一部分或全部。除此之外的一些其他的费用,比如修理花园和房屋修缮等就需要方可和房东事先确认,并写在合同里,以免发生冲突。

  需要注意的一点是,一般如果是直接向房东或二房东租一间房的话,一般都不会签订很正式的租房合同,但是房东会要求你交押金,押金金额的话大概是2周或4周的房租,所以在租房前一定要检查房屋是否有损坏处,并且及时和房东说明,否则退房时押金就有可能会被扣掉了。

  房租一般是一次付2周或一个月的,具体的要和房东和中介沟通好。一般而言,越临近开学时间房租价格越高,所以小编建议同学们如果确定要租房的话一定要尽早行动。

  5.租房方式:根据同学们的不同需求而有所不同,有简单的分租和整租两种。简单的分租就是将一间房子里的不同房间租分租给学生,厨房和客厅公用,有的房间有独立的卫生间,有的没有则需要公用一个卫生间,分租的价格也根据位置和环境的不同而有所差异,总体来说120-130澳元/周。

  整租的话顾名思义就是将一整套房子租下来,自己住或者和朋友同学们一起合租,所有费用一起分摊,价格大约330-600澳元/周不等。

  6.安全问题:在租房过程中是同学们首要要考虑的。观察房子周围的环境和设施,尽量避免人烟稀少的地方,还有面向嘈杂的大马路和火车站附近的房子也不建议同学们租。

  7.房东和室友的选择:房东的人品也是需要同学们去观察判断的,遇到一个好的房东和不好的房东的体验相差非常大,一个好的房东会为同学们省去很多不必要的麻烦,尤其是跟房东一起住的话,这一点尤其重要;观察一起住的室友都是些什么样的人,最好都是学生,这样大家交流和相处起来会方便很多。

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